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서울시는 저출생 문제를 극복하고 무주택 출산 가구의 주거 안정을 돕기 위해 ‘자녀출산 무주택가구 주거비 지원사업’을 2025년부터 시행합니다. 이 사업은 자녀를 출산한 무주택 가구를 대상으로 하며, 월 최대 30만 원씩 2년간 최대 720만 원까지 주거비를 지원하는 제도입니다. 특히 전세대출이자나 월세를 실질적으로 지원받을 수 있으니 서울시민의 권리를 찾으세요.
✅서울시 자녀출산 무주택가구 주거비 지원 사업 개요
- 서울시는 2025년 1월 1일 이후 자녀를 출산한 무주택 가구를 대상으로 월 최대 30만 원, 2년간 총 최대 720만 원의 주거비를 지원하는 ‘자녀출산 무주택가구 주거비 지원사업’을 시행합니다
- 이 사업은 저출생 위기 극복과 서울 거주 무주택 출산가구의 주거 안정 지원을 목적으로 마련되었습니다
신청 방법
신청은 서울시 임신·출산·육아 종합 플랫폼인 ‘몽땅정보만능키’를 통해 온라인으로 진행됩니다. 2025년 1월 1일부터 6월 30일 사이에 자녀를 출산한 가구는 5월 20일부터 7월 31일까지 해당 플랫폼에 접속하여 신청할 수 있으며, 이후 출산 가구는 출산일로부터 1년 이내에 신청하면 됩니다. 신청을 위해서는 서울시 거주 여부, 자녀 출생신고 여부 등을 확인할 수 있는 서류들이 필요합니다.
신청자는 본인 신분증, 가족관계증명서, 주민등록등본, 자녀 출생신고 확인서, 무주택 증명서 등 기본서류 외에도 임대차계약서, 주거비 지출 증빙자료, 건강보험료 납입확인서와 같은 소득 증명자료 등을 준비해야 합니다. 모든 서류는 온라인으로 업로드하는 방식으로 제출되며, 서류 누락 시 신청이 지연되거나 반려될 수 있으므로 철저한 준비가 필요합니다.
신청 완료 후에는 서울시에서 자격 검증을 거쳐, 적격 여부가 확정되면 6개월 단위로 주거비가 분할 지급됩니다. 이때 지급 방식은 선지출·사후 지급 방식으로, 신청자는 먼저 전세대출이자나 월세를 지출한 후 관련 증빙자료를 제출하여 정산받는 구조입니다. 지급은 총 4회에 걸쳐 이루어지며, 회차당 최대 180만 원까지 받을 수 있습니다.
대상 조건
이 사업의 신청 대상은 2025년 1월 1일 이후 자녀를 출산하거나 입양한 무주택 가구입니다. 입양의 경우에도 출생일 기준으로 48개월 이하인 아동이 해당되며, 자녀는 반드시 서울시에서 출생신고 되어 있어야 합니다. 신청자는 부 또는 모 모두 신청 가능하며, 신청 당시 서울시 주민등록이 되어 있고 자녀와 같은 주소에 거주 중이어야 합니다. 신청은 출산일 기준 1년 이내에 완료해야 합니다.
소득 조건은 기준 중위소득 180% 이하로, 2025년 기준으로는 3인 가구 연 1억 854만 7,625원 이하, 4인 가구는 연 1억 3,171만 1,897원 이하여야 합니다. 또한 신청자는 무주택자여야 하고, 공공임대주택에 거주하고 있는 경우는 대상에서 제외됩니다. 지원 대상 주택의 경우 전세보증금 3억 원 이하이거나, 월세 환산 금액을 포함하여 월 130만 원 이하의 주택에 거주 중이어야 합니다. 또한 주택의 전용면적은 85㎡ 이하여야 합니다.
| 분류/유형 | 기준/조건 | 지원 내용 |
|---|---|---|
| 출산 시기 | 2025년 1월 1일 이후 출산 또는 입양 | 출산일 기준 1년 이내 신청 가능 |
| 거주 조건 | 서울시 주민등록, 자녀와 동일 주소 | 서울시 출생신고 확인 필요 |
| 소득 조건 | 기준 중위소득 180% 이하 | 3인 가구 약 1억 854만 원 이하 |
| 주택 조건 | 전세보증금 3억 이하 또는 월 130만 이하 | 전용면적 85㎡ 이하 |
| 중복 수혜 제한 | 타 주거지원 정책과 중복 불가 | 신혼부부 전세대출 등 수혜자는 제외 |
지급 금액
서울시 자녀출산 무주택가구 주거비 지원사업은 월 최대 30만 원씩, 기본 2년간 총 최대 720만 원까지 지급됩니다. 다태아 출산 또는 지원 기간 중 추가 출산이 있는 경우, 지원 기간이 최대 4년까지 연장되며, 이에 따라 총 지원금도 최대 1,440만 원까지 확대될 수 있습니다. 지원금은 실거주 주거비에 대한 부담을 덜어주기 위해 전세대출이자 또는 월세에 대해 직접 지원되는 구조입니다.
지급 방식은 선지출·사후 정산 구조로, 신청자는 먼저 전세이자나 월세 등을 지출한 후 6개월 단위로 그 지출내역을 증빙해 제출하면, 서울시가 이를 검토 후 지급합니다. 1회 지급 금액은 최대 180만 원으로, 6개월 단위 총 4회에 걸쳐 분할 지급됩니다. 이러한 구조는 실질적 주거비 경감을 유도하며, 주거 안정을 통해 자녀 양육 환경을 개선하는 효과를 기대할 수 있습니다.
유형조건지원금
| 기본 출산 | 단일 출산, 무주택, 기준 충족 시 | 월 30만 원 × 24개월 = 총 720만 원 |
| 쌍둥이 출산 | 2명 이상 출산 시 | 기본 2년 + 1년 연장 = 총 1,080만 원 |
| 삼태아 이상 | 3명 이상 출산 시 | 기본 2년 + 2년 연장 = 총 1,440만 원 |
| 지원 중 추가 출산 | 지원기간 내 출산 1명당 1년 연장 | 최대 4년간 지원 = 총 1,440만 원 |
| 지급 회차 | 6개월 단위 분할 지급 | 1회 최대 180만 원 |
지원 방식
- 전세대출이자 또는 월세에 대해 지원.
- 6개월 단위로 4회 분할 지급(1회 지급 시 최대 180만 원).
- 선지출·사후 지급 방식(6개월 단위 주거비 지출 증빙 후 지급
이 사업은 서울시가 전국 최초로 시행하는 정책으로, 출산한 무주택 가구의 실질적인 주거비 부담을 덜어주기 위해 마련되었습니다
✅필요서류
서울시 자녀출산 무주택가구 주거비 지원사업 신청 시 제출해야 할 주요 서류는 다음과 같습니다.
- 확정일자가 날인된 임대차계약서 사본 (전체)
- 금융거래 확인서(전세 거주) 또는 월세 이체 증빙서류 (월세 거주)
- 청약홈에서 발급받은 주택소유현황 자료 (부, 모 각각 1부)
- 가족관계증명서 (부, 모 각각 1부)
- 주민등록등본 (신청자와 자녀 동일 주소 확인용)
- 기타 필요시 추가 서류 (서울시에서 별도로 요구할 수 있음)
이 서류들은 온라인 신청 시 몽땅정보만능키 홈페이지에 업로드해야 하며, 실제 월세 또는 전세이자 납부 내역 등 주거비 지출 증빙이 반드시 필요합니다
✅유효기간
이 사업의 기본 유효기간은 자녀 출산일로부터 1년 이내입니다. 반드시 출산 후 1년 안에 신청을 완료해야 하며, 이후 신청은 불가합니다. 단, 출산일이 2025년 1월 1일~6월 30일 사이인 경우, 신청 기간은 2025년 5월 20일부터 7월 31일까지입니다.
신청이 완료되면, 서울시는 자격 검증을 거친 후 6개월 단위로 주거비를 지급합니다. 이때 첫 지급은 해당 연도 12월에 6개월분이 지급됩니다. 이후 회차별 지급도 정기적으로 진행되며, 사후 정산 구조이므로 각 회차별 지출 증빙이 필수입니다.
지원금의 연장 유효기간은 다태아 출산 또는 추가 출산 시에만 적용되며, 1명당 1년씩 추가되어 최장 4년까지 받을 수 있습니다. 이 경우에도 유효한 신청기한과 소득 조건, 주택 조건을 계속 충족해야 하며, 매년 소득 재확인이 이루어질 수 있습니다.
확인 방법
신청 후에는 ‘몽땅정보만능키’ 플랫폼 내 마이페이지 또는 신청조회 메뉴를 통해 신청 결과 확인이 가능합니다. 자격 검증 단계에서 심사 중, 보완 요청, 승인 여부가 실시간으로 표시됩니다.
심사 진행 상황은 보통 2개월 이내로 완료되며, 서류 보완이 필요한 경우 문자 및 이메일로 안내됩니다. 반드시 기간 내 보완을 완료해야 승인이 지연되지 않습니다.
승인 완료 후에는 플랫폼에서 지급 예정일과 금액 확인이 가능하며, 실제 지급일에는 신청자의 계좌로 이체됩니다. 증빙자료는 매 회차 제출해야 하므로, 보관이 필수입니다.
✅ Q&A
Q1. 자녀가 입양인 경우에도 지원 받을 수 있나요?
A. 네, 가능합니다. 단 입양아의 경우 공고일 기준으로 출생일로부터 48개월(만 4세) 이하인 경우에 한해 지원 대상에 포함됩니다. 자녀와의 가족관계증명서, 입양 확인서류 등을 함께 제출하셔야 하며, 자녀는 반드시 서울시에서 출생신고 되어 있어야 합니다.
Q2. 반전세 또는 보증금이 있는 월세도 지원 대상인가요?
A. 네. 전세보증금이 3억 원 이하인 주택 또는 보증금과 월세 환산액을 합산하여 월 130만 원 이하인 반전세 및 월세도 지원 대상에 해당합니다. 단, 주택의 전용면적은 85㎡ 이하여야 하며, 무주택 상태여야 합니다. 임대차계약서와 주거비 지출 증빙자료를 함께 제출해야 합니다.
Q3. 주거비 지원 외에 다른 혜택도 함께 받을 수 있나요?
A. 해당 사업은 다른 주거지원 사업과의 중복 수혜가 불가능합니다. 예를 들어 신혼부부 전세자금대출, 청년 버팀목 대출, 주거급여 등과 중복될 경우 본 사업의 지원 대상에서 제외될 수 있습니다. 사전에 본인이 해당되는 다른 정부 또는 서울시 지원제도가 있는지 확인 후 신청하셔야 합니다.
